Eposta: beyazmasa@talas.bel.tr
© 2026 Kayseri TALAS Belediyesi Tüm Hakkı Saklıdır.
Web Tasarım: Medyatör İnteraktif
İhale ilanına erişim için tıklayınız.
İHALE İLANI
Talas Belediye Başkanlığından
Mülkiyeti veya tasarruf hakkı Belediyemize ait aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37’inci ve 45’inci maddeleri gereğince IV Sayılı Liste gurubunda yer alan taşınmazların kiralama, diğer taşınmazların ise satış ihalesi yapılacaktır.
İhale, Yenidoğan Mahallesi Pazar Caddesi No: 10 Talas Kayseri adresinde yer alan Talas Belediyesi Ana Hizmet Binasında bulunan Toplantı Salonunda Encümen huzurunda gerçekleştirilecek olup 12.03.2025 Çarşamba günü saat 15:30’da başlayacak ve sırayla devam edecektir.
İlanın I Sayılı Liste Grubunda yer alan taşınmazlar Kapalı Teklif diğer taşınmazlar ise Açık Teklif usulü ile ihale edilecek olup gerekli açıklamalar şartnamelerinde belirtilmiştir.
İhale şartnamesi dosya ücreti satış ihaleleri için 3.000,00 (Üçbin) TL, kiralama ihaleleri için 1.000,00 (Bin) TL karşılığında Mali Hizmetler Müdürlüğünden temin edilebilir.
|
I SAYILI LİSTE |
||||||||
|
S.No |
Adresi / Mahallesi |
Kat No |
Cephe |
Ada / Parsel - BB No. |
Cinsi |
Brüt Alan (m²) |
Tahmin Edilen Bedel |
Geçici Teminat (%3) |
|
1 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/A Talas/KAYSERİ |
Zemin |
G |
1188/2 - 84/A |
Dükkan |
356,00 |
20.000.000,00 |
600.000,00 |
|
2 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/B Talas/KAYSERİ |
Zemin |
KB |
1188/2 - 84/B |
Dükkan |
204,82 |
15.000.000,00 |
450.000,00 |
|
3 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/D Talas/KAYSERİ |
Zemin |
KD |
1188/2 - 84/D |
Dükkan |
222,78 |
14.000.000,00 |
420.000,00 |
|
4 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/C Talas/KAYSERİ |
Zemin |
K |
1188/2 - 84/C |
Dükkan |
210,46 |
13.500.000,00 |
405.000,00 |
|
II SAYILI LİSTE |
||||||||
|
S.No |
Adresi / Mahallesi |
Kat No |
Cephe |
Ada / Parsel - BB No. |
Cinsi |
Brüt Alan (m²) |
Tahmin Edilen Bedel |
Geçici Teminat (%3) |
|
5 |
Becen Mah. Ortanca Cad. No: 19/3-D Melikgazi/KAYSERİ |
Zemin |
BDKG |
5052/12 - D1 |
Dubleks |
199,00 |
10.100.000,00 |
303.000,00 |
|
6 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/14 Talas/KAYSERİ |
3 |
K |
1188/2 - 14 |
3+1 Daire |
125,73 |
2.720.000,00 |
81.600,00 |
|
7 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/20 Talas/KAYSERİ |
4 |
K |
1188/2 - 20 |
3+1 Daire |
125,73 |
2.720.000,00 |
81.600,00 |
|
8 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/5 Talas/KAYSERİ |
1 |
G |
1188/2 - 5 |
3+1 Daire |
125,59 |
2.680.000,00 |
80.400,00 |
|
9 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/18 Talas/KAYSERİ |
3 |
GB |
1188/2 - 18 |
3+1 Daire |
116,26 |
2.670.000,00 |
80.100,00 |
|
10 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/42 Talas/KAYSERİ |
7 |
GB |
1188/2 - 42 |
3+1 Daire |
116,26 |
2.670.000,00 |
80.100,00 |
|
11 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/48 Talas/KAYSERİ |
8 |
GB |
1188/2 - 48 |
3+1 Daire |
116,26 |
2.640.000,00 |
79.200,00 |
|
12 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/60 Talas/KAYSERİ |
10 |
GB |
1188/2 - 60 |
3+1 Daire |
116,26 |
2.635.000,00 |
79.050,00 |
|
13 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/10 Talas/KAYSERİ |
2 |
GD |
1188/2 - 10 |
3+1 Daire |
115,21 |
2.630.000,00 |
78.900,00 |
|
14 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/22 Talas/KAYSERİ |
4 |
GD |
1188/2 - 22 |
3+1 Daire |
115,21 |
2.630.000,00 |
78.900,00 |
|
15 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/43 Talas/KAYSERİ |
8 |
KB |
1188/2 - 43 |
3+1 Daire |
116,17 |
2.630.000,00 |
78.900,00 |
|
16 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/28 Talas/KAYSERİ |
5 |
GD |
1188/2 - 28 |
3+1 Daire |
115,21 |
2.620.000,00 |
78.600,00 |
|
17 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/49 Talas/KAYSERİ |
9 |
KB |
1188/2 - 49 |
3+1 Daire |
116,17 |
2.595.000,00 |
77.850,00 |
|
18 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/58 Talas/KAYSERİ |
10 |
GD |
1188/2 - 58 |
3+1 Daire |
115,21 |
2.585.000,00 |
77.550,00 |
|
19 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/55 Talas/KAYSERİ |
10 |
KB |
1188/2 - 55 |
3+1 Daire |
116,17 |
2.575.000,00 |
77.250,00 |
|
20 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/66 Talas/KAYSERİ |
11 |
GB |
1188/2 - 66 |
3+1 Daire |
116,26 |
2.555.000,00 |
76.650,00 |
|
21 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/57 Talas/KAYSERİ |
10 |
KD |
1188/2 - 57 |
3+1 Daire |
115,77 |
2.545.000,00 |
76.350,00 |
|
22 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/72 Talas/KAYSERİ |
12 |
GB |
1188/2 - 72 |
3+1 Daire |
116,26 |
2.505.000,00 |
75.150,00 |
|
23 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/78 Talas/KAYSERİ |
13 |
GB |
1188/2 - 78 |
3+1 Daire |
116,26 |
2.500.000,00 |
75.000,00 |
|
24 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/61 Talas/KAYSERİ |
11 |
KB |
1188/2 - 61 |
3+1 Daire |
116,17 |
2.490.000,00 |
74.700,00 |
|
25 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/63 Talas/KAYSERİ |
11 |
KD |
1188/2 - 63 |
3+1 Daire |
115,77 |
2.470.000,00 |
74.100,00 |
|
26 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/70 Talas/KAYSERİ |
12 |
GD |
1188/2 - 70 |
3+1 Daire |
115,21 |
2.465.000,00 |
73.950,00 |
|
27 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/76 Talas/KAYSERİ |
13 |
GD |
1188/2 - 76 |
3+1 Daire |
115,21 |
2.455.000,00 |
73.650,00 |
|
28 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/75 Talas/KAYSERİ |
13 |
KD |
1188/2 - 75 |
3+1 Daire |
115,77 |
2.415.000,00 |
72.450,00 |
|
29 |
Mevlana Mah. Halef Hoca Cad. No: 84/79 Talas/KAYSERİ |
14 |
KB |
1188/2 - 79 |
3+1 Daire |
116,17 |
2.395.000,00 |
71.850,00 |
|
30 |
Mevlana Mah. Anayurt Cad. Neslihan Apt. No: 32/31 Talas/KAYSERİ |
8 |
GD |
843/1 - 31 |
3+1 Daire |
154,00 |
2.270.000,00 |
68.100,00 |
|
III SAYILI LİSTE |
||||||||
|
S.No |
Adresi / Mahallesi |
Ada / Parsel |
Cinsi |
Alan (m²) |
Tahmin Edilen Bedel |
Geçici Teminat (%3) |
||
|
31 |
Yamaçlı Mahallesi, Talas/KAYSERİ |
2550/54 |
Tarla |
13.109,48 |
1.300.000,00 |
39.000,00 |
||
|
32 |
İncili Mahallesi, Tomarza/KAYSERİ |
0/378 |
Tarla |
5.200,00 |
170.000,00 |
5.100,00 |
||
|
33 |
İncili Mahallesi, Tomarza/KAYSERİ |
0/380 |
Tarla |
15.400,00 |
500.000,00 |
15.000,00 |
||
|
IV SAYILI LİSTE |
||||||||
|
S.No |
Adresi |
Kira Süresi |
Kullanım şekli |
Alan (m²) |
Tahmin Edilen Bedel (Yıllık) |
Geçici Teminat (%3) |
||
|
34 |
Mevlana Mah. Turgut Özal Cad. No: 10/1 Talas/KAYSERİ |
3 Yıl |
Büfe |
25 |
150.000,00 |
13.500,00 |
||
|
35 |
Zincidere Mah. Hanönü Sok. No: 6/1 Talas/KAYSERİ |
3 Yıl |
Dükkân |
40 |
14.000,00 |
1.260,00 |
||
|
36 |
Akçakaya Mah. Ziya Paşa Cad. No: 40 Talas/KAYSERİ |
3 Yıl |
Dükkân |
36 |
14.000,00 |
1.260,00 |
||
İhaleye katılacak isteklilerin;
A-) GERÇEK KİŞİ İSE;
1-) Tebligat için kanuni ikametgâh adresini gösterir belge,
2-) Nüfus cüzdan fotokopisi (Aslı idare yetkilisine ibraz edilirse noter onayına gerek yoktur.)
3-) İhaleye iştirak edecek olanın imza beyanı
B-) TÜZEL KİŞİ İSE;
1-) Tebligat için ticari ikametgâh veya adres belgesi,
2-) Varsa
vergi levhası
3-) Tüzel kişiliğin
yöneticilerinin/şirket ortaklarının isimlerini belirtir Ticaret Sicil Gazetesi
veya Oda Kayıt Belgesi ve benzeri belge (Tüzel kişilik vakıf veya dernek ise; vakıf
senedi veya dernek ana tüzüğü, kooperatif ise; ilgili makamdan alınan
kayıt/tescil belgesi)
4-)
İhaleye iştirak edecek olanın imza beyanı ve yetki belgesi
C-) ORTAK HÜKÜMLER
1-) “İdari şartnamenin okunduğu ve aynen kabul” edildiği ibaresi yazılı ve katılanın yetkili temsilcisi veya vekilince imzalanmış nüshası.
2-)
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun değişik 6’ncı maddesi gereğince ihale dışı
bırakılma sebeplerinden herhangi birini taşımadığına dair yazılı Taahhütname,
3-) Belediyeye vadesi geçmiş borcu
olmadığına dair belge,
4-) Geçici teminatın alındı belgesi. Geçici teminat tutarı tahmin edilen bedelinin %3’ü kadardır. Kiralama ihalesi için geçici teminat miktarı 3 yıl için hesaplanmıştır. G. teminat T.Vakıflar Bankası TR04 0001 5001 5800 7299 8732 89 veya T. Halk Bankası Talas Şubesi TR68 0001 2001 7740 0007 0000 01 IBAN no.lu banka hesabına ya da Belediyemiz veznesine ödenecektir. Geçici teminat tedavüldeki Türk Parasının dışında 2886 sayılı yasanın 26’ncı maddesinde sayılan değerler de teminat olarak kabul edilebilir. Teminat mektubu süresiz ve teminat mektubunun aslı olacaktır.
5-) Vekâleten iştirak edenlerin vekâlet belgesi ile birlikte vekâlet edenin imza beyannamesi,
6-) Ortak girişim halinde; Ortak Girişim Beyannamesi,
7-) Dosya alındı makbuzu
D-) ÖDEME ŞEKLİ
İlanın;
1) I Sayılı grubunun yer alan taşınmazların ihale bedelinin %30’u peşin kalan kısmı 12 aylık eşit taksitler halinde ödenecektir.
2) II Sayılı grubunun yer alan taşınmazların ihale bedelinin %20’si peşin kalan kısmı 18 aylık eşit taksitler halinde ödenecektir
3) III Sayılı grubunun yer alan taşınmazların ihale bedeli peşin olarak ödenecektir
4) IV Sayılı liste grubunda yer alan taşınmazların kira bedeli yıllık dönemler halinde peşin olarak ödenecek olup dönemleri şartnamede belirtilmiştir.
5) Taksitli satışlarda ödemelerin peşin olarak yapılması durumunda tahmin edilen bedelin altına düşmeyecek şekilde %5 tenzilat yapılacaktır.
Encümen ihaleyi kısmen veya tamamen yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir.
İstekliler ihale konusu taşınmazlar yerinde görebilir, mesai saatleri içinde taşınmazlar hakkında bilgi alabilir. Ancak yerinde görmeyerek veya bilgi almadan ihaleye katılan şahısların ihalesi yapıldıktan sonraki itirazları kabul edilmeyecektir.
İhaleye iştirak edeceklerin yukarıda sözü edilen belgelerle birlikte Mali Hizmetler Müdürlüğüne müracaat ederek ihale günü saat 12:00’den önce alındı belgesi karşılığında dosyalarını teslim etmeleri gerekmektedir.